Le courtier exerce l’activité de courtage en prêt immobilier qui est une activité en pleine émergence. De nombreuses sociétés de courtage proposent leurs services de conseils d’intermédiation bancaire à travers toute la France et tous cherchent à être les plus efficaces sur le marché.
La majorité des Français souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale, et le crédit immobilier est le principal levier financier pour accéder à la propriété. C’est dans ce contexte que le courtage en prêt immobilier joue son rôle, aussi bien pour l’emprunteur que pour la banque à laquelle le courtier en crédit apporte de nouveaux clients.
Les conditions de prêt sont établis de telle sorte que toutes les couches sociales puissent devenir propriétaires. Les durées de prêt sont rallongés, les taux d’intérêt quand à eux sont historiquement bas et ils permettent aux Français de dégager une capacité d’emprunt plus importante. Cela permet de palier le financement de la hausse du marché de l’immobilier. Le crédit est totalement modulable et d’une grande souplesse de gestion.
Cependant, toutes ces opportunités qui se présentent aux futurs acquéreurs ne sont pas sans répercussion sur leur situation financière future. Certes, ils accèdent à la propriété, mais une durée de 35 ans n’est-t-elle pas excessivement longue pour un emprunteur de 30 ans ? Les banque set organismes de crédits se posent-elles des questions sur la capacité financière d’un souscripteur à pouvoir rembourser ses dettes une fois celui-ci âgé de 70 ans?
Toutes ses interrogations doivent trouver réponses, car même si dans le fond, ce sont des désirs de propriété immobilière qui sont réalisés. Les banques et tout le système financier travaillent comme entreprise pour générer du chiffre d’affaires et être le plus rentable possible sur le marché. Cependant, il ne faut pas omettre le fait que les emprunteurs doivent continuer à « vivre normalement » malgré tout…
C’est dans ce sens que les banques tiennent de plus en plus compte de la diminution des revenus une fois l’emprunteur à la retraite par exemple.