Rachat de crédit : propriétaire

Le rachat de crédit propriétaire s’affiche aujourd’hui comme une des solutions les plus adaptées aux personnes ayant la pleine propriété d’un immobilier ou pour ceux étant accédant à la propriété, cela pour leur donner la possibilité de réduire les mensualités, et pour diminuer ainsi le taux d’endettement.

Alors que le nombre de dossiers soumis pour examen de recevabilité auprès des commissions de surendettement de la Banque de France atteint des sommets, tandis que pour le mois d’août dernier, 13 940 dossiers sont déposés auprès desdites commissions. En effet, accumulation de crédits, imprévus financiers entraînant une grosse dépense, difficultés de gestion des revenus des ménages… peuvent avoir de conséquences graves sur l’état des finances des familles. Une solution le rachat de crédit pour propriétaire !

Obtenir un rachat de crédit propriétaire

L’obtention d’un rachat de crédits par un établissement financier nécessite toutefois un dossier bien monté. Ainsi qu’un bon profil d’emprunteur, démontrant la solvabilité du demandeur.

Parmi les différents critères qui conditionnent l’accord d’un dossier de rachat de crédit, le plus important sera le profil emprunteur qui présente différentes caractéristiques de solvabilité, notamment la propriété d’un immeuble, ainsi que le revenu mensuel, le taux d’endettement, les éventuelles difficultés de remboursement de prêt, la composition familiale, la zone géographique, le nombre de crédits souscrits, la situation familiale, le reste à vivre, parmi tant d’autres.

Quels que soient les profils, le rachat de crédit propriétaire est accordé uniquement à des propriétaires de biens immobiliers, puisque le rachat de prêt propriétaire est adossé à une prise d’hypothèque sur le(s) bien(s) immobilier(s). Il s’agit plus précisément d’un rachat de crédit hypothécaire. Le rachat de crédit propriétaire permet de baisser les mensualités.

Établir un bon profil emprunteur

La mise en place d’un bon dossier emprunteur en vue d’obtenir un rachat de crédit propriétaire entre dans les missions habituelles des courtiers en rachat de crédit. Ceux-ci sont à même d’identifier les points forts et de « taire » les éventuelles failles d’un profil fragile, afin d’obtenir un avis de recevabilité au financement.

Par ailleurs, le courtier en rachat de prêt est capable d’étudier chaque dossier client de manière individuelle, et peut ainsi identifier l’établissement financier le plus adapté au profil du demandeur. Il est vrai que les taux proposés pour un rachat de crédit propriétaire peuvent varier considérablement d’un établissement à un autre, et les Intermédiaires en opérations de banque et services de paiement (IOBSP) sont les mieux placés pour identifier les meilleures offres de rachat de prêt immobilier et/ou consommation.

Tandis que beaucoup se fieront uniquement à un taux apparemment bas, les plus prudents vont ainsi recourir aux services de courtiers en regroupement de crédit pour éviter les mauvaises surprises, et mettre toutes les chances de leur côté, notamment en confiant le montage de leurs dossiers d’emprunts par à un expert, et en bénéficiant d’une étude approfondie de différentes offres de rachat de crédit propriétaire, avant de s’engager.

Découvre le lien utile de Banque de France

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